2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
昭島市
48.5万円/㎡
前年比-1.7%
ベルジュール中神
東京都昭島市玉川町二丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩4分
2008年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,243万円
47.8万円/㎡
1,828
2,772
3,715
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,715万円
40.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルジュール中神
2,999万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 67.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,999万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,490万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,280万円 | 52.0万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,490万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,380万円 | 53.5万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,580万円 | 52.8万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,780万円 | 55.7万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,580万円 | 56.7万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 58.7万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 58.7万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,080万円 | 60.1万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,080万円 | 60.1万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 60.1万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/16 | 3,700万円 | 58.6万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ベルジュール中神 昭島市玉川町二丁目 | 中神駅4分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | パテラスクエア昭島 昭島市拝島町一丁目 | 昭島駅19分 | 1,850万円 | 34.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | レクセルマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅15分 | 2,449万円 | 33.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/03 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 3,550万円 | 49.9万円 | 71.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 3,150万円 | 48.6万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、昭島市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は昭島市の平均と比較して8.9%割安です。
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